266화 경기 평택시 요식업 개인사업자 배우자 소유 아파트 담보로 LTV 80% 내금리 5%대 수협 금융회사 후순위 주택담보대출 상담사례

경기도 평택시 아파트 수협 후순위 담보대출 상담사례 23년 7월

시작하는 김 소장입니다.이번 상담 사례는요, 음식점을 운영하고 있는 고객의 배우자 소유 아파트를 담보로 사업자금 용도의 후순위 담보대출을 금리 연 5%대에서 가능한지 상담한 내용입니다.대상부동산 KB시세 64,000만기 대출 1순위 설정 최고액 37,290만→설정요율 110%, 금리 연 2.9% 만기, 정부 소유 아파트 1) 담보제공자의 남편 신용전수 양호(5등급) 타업종 사업을 영위하는 중 2) 대상고객 신용양호(3등급) 개인사업자(음식업) 영위, 사업개시 4개월차 문의내용 후순위 최대한도와 저렴한 임금시설자금 내용

위 내용으로는 대상 고객이 개인사업자로서 남편 소유 아파트를 담보로 사업자금 담보대출을 받고자 합니다.위 조건에서 최대한도와 낮은 금리를 원하기 때문에 시세의 80% 내 저축은행 후순위 금리 연 9%~15% 새마을금고 후순위 금리 연 6% 초반 수협농협 후순위 5% 중반에 부합하는 수협농협 조건에서 손쉽게 한도를 산출할 수 있습니다. 한도산출 아파트 KB시세 64,000만 LTV 80% 내방공제 1 적용시(2,800만) → 48,400만에서 선순위 설정금액 37,290만 차감하면 후순위 가능한도 11,100만 금리 연 5.3%~5.8% 거치식 3년 만기 일시상환 조건(최장 10년) 중도상환수수료 1.5%(3년 내 일수 차감)

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위 내용을 고객님께 안내해드리며 추가로 참고할 내용으로 사업자금대출의 경우 1억 이상 대출 실행 시 자금용도를 3개월 이내 물품거래내역계산서 입출금 내용 등으로 증빙하여 자금용도를 소명해야 함을 차분히 설명하고 상담을 마치겠습니다.정말 간단하네요~ 별도로 1억 이하 5천만 이상 후순위 담보대출의 경우 아래 내용을 참고해주세요.https://blog.naver.com/iknijmik/223162372367

264화 경기 성남시 운수업 사업자 1억 미만 전세 후순위 조건 LTV 80% 내금리 6%대 새마을금고 후순위 주택담보대출 상담사례 경기 성남시 소재 아파트 전세 후순위 사업자 새마을금고 담보대출 상담 23년 07월 시작 김 소장입니다. blog.naver.com

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